Bausachverständiger und Baugutachter  -  Stefan Flecken

Gutachterbüro Stefan Flecken UG
(haftungsbeschränkt)

Bausachverständiger und Gutachter

Vinner Straße 9
47441 Moers

Fon: 02841 8827082
Fax: 02841 8827084
Mobil: 0176 10313171
E-Mail: info@stefanflecken.de

Anfahrt und Kontakt-Formular

Ich berate und betreue Sie gerne in und im Umkreis folgender Städte und Regionen in Nordrhein-Westfalen.

Am Niederrhein 

  • Kreis Wesel (z.B.: Moers, Wesel, Dinslaken, Xanten, Rheinberg, Kamp-Lintfort)
  • Kreis Kleve (z.B: Geldern, Kleve, Goch, Emmerich)
  • Düsseldorf, Krefeld

Im Ruhrgebiet 

  • Dusiburg
  • Oberhausen
  • Essen
  • Mülheim (Ruhr)
  • Dortmund
  • Gelsenkirchen

 

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Kundenstimmen

Christina T. und Alexander V.  aus Geldern

Ein altes Haus zu kaufen birgt immer ein großes Risiko. Als Laie ist es kaum möglich alle Risiken vor einem Kauf abzuwägen. Aus diesem Grund haben wir uns Hilfe von Herrn Flecken geholt. Er hat sich das zu kaufende Objekt mit uns zusammen angeschaut. Im anschließenden sympatischen Beratungsgespräch wurde alle Fragen geklärt. Sofortige sowie langfristige Investitionen, Gefahren und Umbaumaßnahmen konnten so schon vor dem Kauf berücksichtigt und mit in die Verhandlungen eingebracht werden. Wir danken Herrn Flecken für seine unkomplizierte und gute Begleitung.

 

Angelika und Stefan K. aus Geldern 

„Wir hatten bereits unsere Traumimmobilie gefunden. Herrn Flecken in die Kaufentscheidung mit einzubeziehen, war das Beste was wir machen konnten. Bei dem späteren Gespräch, konnte er uns die positiven und negativen Aspekte der Immobilie detailliert aufführen. Zudem zeigte er uns die Kosten für anfallende Sanierungsarbeiten auf. Kurzum: aus dem Traumhaus wäre ein Alptraumhaus geworden. Die Investition einer Kaufberatung, kann ich jedem nur empfehlen. Wir werden bei dem nächsten
Objekt, Herrn Flecken wieder unser Vertrauen schenken.“

Bausachverständiger und Gutachter

Corona-Hinweis

Die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität. Um die Ansteckungsgefahr mit dem Coronavirus so gering wie möglich zu halten, verzichten wir bei Kundenbesuchen bis auf Weiteres auf das Händeschütteln und halten ausreichenden Abstand. Unsere Mitarbeiter tragen auch Einweghandschuhe.

Unsere Arbeit geht weiter: Wir unterstützen Sie auch weiterhin in allen Fragen rund um das Thema Schimmelpilz und Schadstoffe, Feuchte Keller und Hauskaufbegleitungen. 

Auch dafür sind wir per Telefon, E-Mail und unseren Social-Media-Kanälen weiterhin für Sie da! 

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Bleiben Sie gesund! 

 

 

Know-how in Sachen Bau

Sie suchen einen sachverständigen Gutachter im Bereich Bautechnik?

Stefan Flecken - Bausachverständiger und Gutachter

Am besten mit Radius Moers, Niederrhein, Ruhrgebiet und NRW?

Das trifft sich gut. Denn dort betreue ich Sie gerne in allen Fragen rund um Wohnung, Haus oder Gewerbeimmobilie. Und zwar staatlich geprüft, mit über 20 Jahren Erfahrung und einigen Zusatzqualifikationen. So bin ich für Sie in jeder Hinsicht ein kompetenter Berater und Problemlöser. Zum Beispiel, wenn es um die Prüfung von Energieeffizienz, Feuchte Keller, Bau- und Wohnungsmängeln oder die Sanierung bei Zugluft, Feuchtigkeit, Schimmel und Schadstoffbelastung geht.

Rufen Sie mich einfach an.
Ich freu mich drauf!

Ihr Stefan Flecken

Immobiliensachverständiger / Immobiliengutachter

Bild zum Thema: Immobiliensachverständiger / Immobiliengutachter
Lassen Sie sich von einem vertrauenswürdigen Fachmann beraten, der keinen Profit aus möglichem Bau- und Renovierungsbedarf schlägt. Als unabhängiger Prüfer stehe ich Ihnen mit Sachverstand und Technik versiert zur Seite. Und das zum überschaubaren Festpreis.…
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Meine Leistungen im Überblick

Durchdacht bauen, kaufen, wohnen & sanieren

Kaufen Sie nicht die Katze im Sack! Sei es Wohnung oder Haus, Neubau oder Sanierung, Anmietung oder Erwerb – ich begleite Sie engagiert bei der Planung und Umsetzung Ihres Projekts. Das verschafft Entscheidungsklarheit für alle Beteiligten. So profitieren Bauherren, Eigentümer und Käufer von meiner Beratung genauso wie Makler, Mieter oder Wohnungsgenossenschaften. Viele Klienten schätzen mich übrigens insbesondere als Spezialisten für Brandschutz oder Schimmelpilze in Innenräumen.

Gerade, wenn es um Investitionssicherheit, Sanierungsbedarf, Feuchtigkeit oder Schädlingsbefall geht, ist guter Rat teuer. Aber garantiert weniger kostspielig als die Folgen kapitaler Fehlentscheidungen für Bankkonto, Gesundheit und Bausubstanz.

Ganz gleich, was das Problem ist – ich gehe der Sache auf den Grund, erläutere Ihnen Handlungsalternativen und empfehle Ihnen die beste Lösung. Alles damit Ihr Wohlbefinden und Ihre Wertanlage auch zukünftig erhalten bleiben.

Vom sachverständigen Partner voll profitieren

Was Stefan Flecken als Sachverständiger konkret für Sie tun kann? Hier eine kurze Zusammenfassung: Zu unserem Angebot für Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie zählen bautenschutztechnische Gutachten, Bewertungen, Leistungsverzeichnisse oder auch die Kaufberatung. Weitere Services sind Bauteiltrocknung, Baubegleitung und schließlich die Gewerkeabnahme. Außerdem übernehme ich im Falle von Baumängeln oder Haftungsfragen die Schadens- und Ursachenermittlung.

Gerne checke ich Ihr Objekt auch hinsichtlich Schadstoffbelastung, Energieeffizienz, Brandschutz, Feuchtigkeit und Thermik. Meine Prüfungsmethoden umfassen u. a. Schimmelpilzbestimmungen, Leckage-Ortung und Thermographien sowie Blower-Door-Verfahren, Salzanalysen, MVOC- und Raumluftmessungen. Auch mit der anschließenden Entwicklung von Sanierungs-, Brandschutz- oder Energiesparkonzepten können Sie mich beauftragen. Dann sorge ich gerne mit dafür, dass bald alles wieder im grünen Bereich ist.

Was kostet ein Baugutachten?

Die Kosten für ein Baugutachten setzen sich aus der aufgewendeten Zeit und den Fahrtkosten zusammen. Die genauen Kosten lassen sich daher nach einem Telefongespräch genauer definieren. Jedes Problem wird individuell betrachtet.
MB